ALL-JURIST.RU - все юридические услуги, все юристы, все юридические компании - НЕЗАВИСИМЫЙ ПОРТАЛ
ВАШ ГИД В МИРЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ



Разделы сайта:
ВСЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОМПАНИИ
все юридические компании и адвокатские образования
ЮРИСТЫ
информация обо всех юристах москвы
ЛИТЕРАТУРА
Юридическая литература
СЕМИНАРЫ
Юридические семинары
ЮРИДИЧЕСКИЕ ПОНЯТИЯ
основные юридические понятия


ФОРУМ






На юридическом портале All-Jurist.ru собранная масса полезной информации о тех кто оказывает юридические услуги в Москве и других городах России (юрист, юридическая фирма или юридическая компания, нотариусы), оказываются бесплатные юридические консультации юристов, постоянно обновляются правовые новости.
All-Jurist.ru - надежный лоцман в мире юридических услуг!
Реклама на портале








Добро пожаловать на независимый портал юридических услуг!



На нашем сайте Вы найдете самый полный в Рунете каталог юристов, юридических компаний и адвокатских образований. А так же сможете узнать основные юридические понятия, адреса судов и получить . Администрация ALL-JURIST.RU постаралась сделать все, чтобы Вы могли быстро и удобно найти интересующую Вас информацию. Желаем Вам приятной работы с сайтом!

Строительство. Долевое строительство.

Категория: Новости


Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. N 233 г. Москва О требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика
Опубликовано 3 мая 2006 г.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика.

2. Установить, что минимальный размер собственных денежных средств застройщика должен составлять 7 процентов средств, привлеченных на основании договоров участия в долевом строительстве.

3. Установить следующие нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика:

норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;

норматив целевого использования средств - не более 1;

норматив безубыточности - не менее 1.

4. Федеральной службе по финансовым рынкам по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации утвердить в 3-месячный срок инструкции о порядке расчета:

размера собственных денежных средств застройщика;

норматива обеспеченности обязательств;

норматива целевого использования средств;

норматива безубыточности.

5. Установить, что пункты 2 и 3 настоящего постановления вступают в силу с 1 января 2007 г.

Председатель Правительства

Российской Федерации

М. Фрадков

Положение о требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика

1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", устанавливает требования к размеру собственных денежных средств застройщика, порядок расчета размера этих средств, а также нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика.

2. Размер собственных денежных средств застройщика, привлекающего денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве, должен быть не менее размера, устанавливаемого Правительством Российской Федерации.

3. Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика производится по следующим нормативам:

норматив обеспеченности обязательств, определяемый путем деления суммы активов застройщика на сумму обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве;

норматив целевого использования средств, определяемый путем деления суммы активов застройщика, не связанных со строительством, на общую сумму его обязательств, за исключением обязательств по договорам участия в долевом строительстве;

норматив безубыточности, определяемый как количество лет из расчета 3 последних лет работы застройщика, по итогам которых у застройщика отсутствовали убытки.

4. Расчет размера собственных денежных средств и нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика производится застройщиком в соответствии с инструкцией, утверждаемой Федеральной службой по финансовым рынкам по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации.

5. Расчет размера собственных денежных средств застройщика, а также оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по нормативам обеспеченности обязательств и целевого использования средств осуществляются ежеквартально.

Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по нормативу безубыточности осуществляется ежегодно.

6. Застройщик несет ответственность, предусмотренную Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за несоблюдение требований, предъявляемых к размеру собственных денежных средств, а также установленных нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности.
 



Комментарий Написал: zall Дата:14 августа 2008 07:50


Комментарий Написал: Kfid Дата:3 мая 2009 05:43


Комментарий Написал: Прокл Дата:14 мая 2009 00:49


Комментарий Написал: Tipello Дата:31 мая 2009 23:35


Комментарий Написал: alexwq Дата:1 июля 2009 02:22


Комментарий Написал: alexrew Дата:2 июля 2009 10:26


Комментарий Написал: holins Дата:11 июля 2009 21:38


Комментарий Написал: sonicc Дата:16 августа 2009 19:51


Комментарий Написал: kitkat90 Дата:23 августа 2009 19:18


Комментарий Написал: sonicc Дата:5 октября 2009 19:35


Комментарий Написал: kitkat90 Дата:6 октября 2009 18:00


Комментарий Написал: moshka7777 Дата:23 октября 2009 03:40


Комментарий Написал: sonicc Дата:10 ноября 2009 02:01


Комментарий Написал: ipokfya Дата:24 января 2010 09:52


Комментарий Написал: fardefo_er Дата:4 марта 2010 11:26


Комментарий Написал: rhineweddingstore Дата:6 июля 2010 12:35


Комментарий Написал: Iraklij22Shirjaev Дата:7 июля 2010 06:32


Комментарий Написал: Isakov19Viktor Дата:7 июля 2010 22:03


Комментарий Написал: MarkovKirill32 Дата:7 июля 2010 23:23


Комментарий Написал: NazarWUKIN35 Дата:14 июля 2010 22:58


Комментарий Написал: EVSEEVArkadij28 Дата:14 июля 2010 23:05


Комментарий Написал: BeljaevArtemij28 Дата:17 июля 2010 12:09


Комментарий Написал: LEONID33MUHIN Дата:20 июля 2010 18:19


Комментарий Написал: Denisov23LEONID Дата:22 июля 2010 02:48


Комментарий Написал: NikitinDanila20 Дата:30 июля 2010 17:31


Комментарий Написал: OlegKuzmin Дата:5 августа 2010 14:13


Комментарий Написал: andrey1982 Дата:16 августа 2010 22:59


Комментарий Написал: BORIS31KOMAROV Дата:19 сентября 2010 18:11


Комментарий Написал: NazarZUEV19 Дата:10 сентября 2011 08:53


Комментарий Написал: PotapovArtemij35 Дата:12 сентября 2011 02:12


Вернуться назад << [1] >>

© 2005-2017. Все права защищены.
Мой All-Jurist.ru
Логин
Пароль